Appartement à vendre, 1 pièce - Clermont-Ferrand 63000
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.63 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T1 Traversant , proche centre ville.
Découvrez cet appartement T1 de près de 35 m², situé au RDC d'un immeuble typique construit en 1930 (copropriété de 6 logements), où la façade a été refaite récemment.
Ce bien comprend une pièce à vivre de plus de 17m2, une grande cuisine d’environ 14m2 et une salle d'eau avec WC, chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires ( Sidoine Apollinaire et Saint Alyre ) et à moins de 15 min à pied de la Place de Jaude, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou en première acquisition (jeune actif).
Dernièrement il était loué 400€ / mois charges comprises.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires charges vendeur.
Découvrez cet appartement T1 de près de 35 m², situé au RDC d'un immeuble typique construit en 1930 (copropriété de 6 logements), où la façade a été refaite récemment.
Ce bien comprend une pièce à vivre de plus de 17m2, une grande cuisine d’environ 14m2 et une salle d'eau avec WC, chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires ( Sidoine Apollinaire et Saint Alyre ) et à moins de 15 min à pied de la Place de Jaude, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou en première acquisition (jeune actif).
Dernièrement il était loué 400€ / mois charges comprises.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3362
Détail des pièces
- pièce de vie17.69 m²
- salle d'eau3 m²
- cuisine13.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
