Duplex à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Très rare
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A VENDRE, grand rooftop avec vue panoramique sur le Puy de Dôme

549 000

Duplex à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A vendre, grand rooftop avec vue panoramique sur le Puy de Dôme à 1minute du Centre Jaude.

Découvrez le raffinement absolu de ce duplex de 148 m², offrant un spacieux séjour de 57m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. En plus de ces caractéristiques, l'appartement compte, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, un garage privé et une terrasse époustouflante de 130m², offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs.

Idéalement situé, à 1 minute à pied de la Place de Jaude, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin a proximité (transports, commerces, écoles, parcs…)

Un lieu idéal, alliant confort, élégance et vue époustouflante. Laissez vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.
Honoraires à la charge du vendeur.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • 1 ascenseur
  • 1 garage
  • Vue panoramique
  • Séjour spacieux
  • 1 terrasse de 130 m²
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    57 m²
  • Surface terrasse
    130 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2695

Détail des pièces

  • cuisine équipée et aménagée
    13,9 m²
  • Salon/ séjour
    57 m²
  • Chambre 1
    11,95 m²
  • Chambre 2
    16,2 m²
  • Chambre 3
    16,11 m²
  • Salle de bains avec double vasque, sèche serviette
    5,71 m²
  • Salle d'eau
    5,24 m²
  • Dégagement
    8,88 m²
  • Couloir
    4,66 m²
  • WC
    1,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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