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Lot de 2 studios meublés – Châtel-Guyon – Idéal investisseur
118 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.96 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Lot de 2 studios meublés – Châtel-Guyon – Idéal investisseur
CBF Conseils vous propose à la vente, au cœur de Châtel-Guyon, un ensemble immobilier composé de deux studios d’environ 21 m² et 25 m², représentant une surface totale d’environ 47 m².
Situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénovés en 2021, ils présentent un excellent état intérieur et offrent chacun un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine aménagé ainsi qu’une salle d’eau.
L’un des studios bénéficie également d’une mezzanine permettant d’optimiser agréablement l’espace.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment le gaz, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’électricité des parties communes.
À proximité des commodités et bénéficiant de possibilités de stationnement gratuit dans la rue, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée, curiste ou saisonnière.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953
Réf. VA3793
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
CBF Conseils vous propose à la vente, au cœur de Châtel-Guyon, un ensemble immobilier composé de deux studios d’environ 21 m² et 25 m², représentant une surface totale d’environ 47 m².
Situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénovés en 2021, ils présentent un excellent état intérieur et offrent chacun un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine aménagé ainsi qu’une salle d’eau.
L’un des studios bénéficie également d’une mezzanine permettant d’optimiser agréablement l’espace.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment le gaz, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’électricité des parties communes.
À proximité des commodités et bénéficiant de possibilités de stationnement gratuit dans la rue, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée, curiste ou saisonnière.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953
Réf. VA3793
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCHATEL GUYON 63140
- RéférenceVA3793
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
