Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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GRANDE MAISON DE VILLE MEUBLÉE AVEC JARDIN

1 740 € CC /mois

Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 184.64 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 450 m²
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE

En location : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 185 m² et de 450 m² de terrain à Clermont-Ferrand (63000).

Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition ouest. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 30. Cette maison se compose comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Un jardin de 250 m² et une terrasse (20 m²) lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave est associée à la maison.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CHU G. Montpied) à quelques pas de la maison. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois épiceries et deux supérettes à quelques minutes du bien. Toutes les semaines le vendredi toute la journée, le marché Place de Verdun anime le quartier.

Le loyer mensuel de cette maison est de 1 740 €, charges comprises.Il faut compter 40 € de charges mensuelles pour cette maison.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à louer.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand

Les points forts du bien

  • UN GRAND JARDIN ET 2 TERRASSES
  • 4 CHAMBRES ET UNE SUITE PARENTALE
  • 2 GARAGES
  • PROCHE DU CENTRE-VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1939
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    LM950

Détail des pièces

  • HALL D'ENTRÉE
    5,42 m²
  • GARAGE 1
    14,73 m²
  • DÉGAGEMENT
    5,65 m²
  • CAGE D'ESCALIER 1
    1,60 m²
  • PLACARD 1
    2,57 m²
  • CHAUFFERIE
    15 m²
  • CAVE 1
    7,21 m²
  • GARAGE 2
    28,23 m²
  • DÉGAGEMENT 2
    3,98 m²
  • CAVE 2
    4,77 m²
  • DÉGAGEMENT 3
    8,75 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING
    22,93 m²
  • PLACARD 2
    0,38 m²
  • SALLE D'EAU AVEC LAVE-MAINS
    2,55 m²
  • SÉJOUR
    35,73 m²
  • SALLE À MANGER
    13,11 m²
  • CUISINE
    10,99 m²
  • WC1
    1,42 m²
  • CAGE D'ESCALIER
    2,14 m²
  • PALIER
    6,16 m²
  • PLACARD 3
    1,31 m²
  • CHAMBRE 2
    10,92 m²
  • CHAMBRE 3
    11,97 m²
  • DÉGAGEMENT 4
    6,02 m²
  • WC 2 AVEC LAVE-MAINS
    1,65 m²
  • SALLE DE BAINS AVEC DOUBLE VASQUE, DOUCHE ET BAIGNOIRE
    14,18 m²
  • CHAMBRE 4
    12,29 m²
  • CHAMBRE 5
    9,47 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 1700.00 €/mois. Provision sur charges 40.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3400.00 €. Honoraires de 1110.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 370.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878599067

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Location
Maison
Clermont-Ferrand 63000
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