Transmission d'entreprise à vendre, 374 m² 70 places - Chalon-sur-Saône 71100
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RESTAURANT A VENDRE ( MURS ET FONDS)

274 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 374 m²
  • Conforme ERP : Non
  • Extraction : Oui

Proche Chalon-sur-Saône et 25 km de Beaune : restaurant avec habitation et potentiel de développement (murs et fonds).

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant (murs + fonds) dans la charmante ville de Sassenay (71530). Cet ancien relais de poste vous offre une partie exploitation comprenant une salle de restaurant-bar spacieuse de 90 m², une seconde salle de restaurant indépendante de 40 m² pouvant être soit un complément à la salle principale ou être mis à disposition pour des événements privatifs  et une cuisine professionnelle de 30 m². Vous disposerez aussi d'une réserve, cave, buanderie.... Le restaurant dispose d'une licence IV, permettant de servir de l'alcool, et peut accueillir 70 couverts en salle et 15 en terrasse.

Pour la partie habitation vous pourrez soit bénéficier d'un appartement d'environ 180 m² (combles à finir d'aménager pour un gain d'environ 50 m² en surface habitable) comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, un salon, 6 chambres, salle de bains... et d'un studio indépendant à finir d'aménager ou bien de développer l'exploitation et proposer des chambres d'hôtes...

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul.

Prix du bien : 274000 €
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 9,6% soit 24000 €
Honoraires charges acquéreurs.

DPE :  - F  (Consommations estimée : 383 kWhep/m².an)
            - E (Estimation des émissions : 61 kgeqco2/m².an)

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et réaliser votre rêve d'entrepreneur dans village calme et proches des commodités. Contactez Anthony BATTAGLIA au O6.75.70.21.16 pour obtenir de plus amples renseignements.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 491 461 091

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

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Caractéristiques techniques

  • Parking
    Parking commun
  • Activités
    Restaurant
  • Association
    Non
  • Chiffre d'affaires
    205 675
  • Chiffre d'affaires N-1
    184 853
  • EBE
    11511
  • Couverts salle
    70
  • Couverts terrasse
    15
  • Horaires d'ouverture
    Du Mardi midi au Dimanche midi et le Samedi soir.
  • Effectif salarial
    0
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VE011

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