Villa à vendre, 8 pièces - Brioude 43100
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VILLA FAMILIALE

415 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 1 524 m²
CBF CONSEILS immobilier vous propose à 20 minutes d'Issoire une maison spacieuse d'environ 168 m² offrant, quatre chambres, un bureau, sur un terrain de plus de 1500 m² picsinable, clos et arboré, pour profiter de moments en plein air.
 Idéalement située, cette propriété propose un espace confortable pour toute la famille.
 Modernité, fonctionnalité et généreux espaces caractérisent cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie exceptionnel.
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Contactez Cathy au  O6.37.06.99.41

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
 Agent commercial immatriculé au RSAC 393 573 399 de LE PUY EN VELAY  

Les points forts du bien

  • CALME
  • LUMINEUSE
  • PROCHE A75
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    57 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    BLOCS BETON AVEC 20 CM DOUBLAGE ISOLATION INTERIEUR
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    PLAFOND SUR SOLIVES BOIS ISOLATION EXTERIEUR
  • Localisation
    Brioude 43100
  • Référence
    VM1381

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    12,13 m²
  • CUISINE
    15,72 m²
  • SALON
    16,04 m²
  • SALLE À MANGER
    27,56 m²
  • CHAMBRE 1
    12 m²
  • DRESSING
    4 m²
  • SALLE D'EAU 1
    7,2 m²
  • BUREAU
    11,50 m²
  • CELLIER
    10 m²
  • BUANDERIE
    12,26 m²
  • GARAGE
    36 m²
  • WC
    1,50 m²
  • CHAMBRE 2
    12,08 m²
  • CHAMBRE 3
    13,46 m²
  • CHAMBRE 4
    12,28 m²
  • SALLE D'EAU
    13,37 m²
  • WC
    1,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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