Villa

285 500 €

Vente

Maison

Gerzat 63360

Villa à vendre , 8 pièces - Gerzat 63360

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Descriptif du bien

Surface : 150 m²
Terrain : 477 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 2

Villa récente sur un agréable terrain clos de 477 m2 env , laissez vous guider ... Vaste entrée qui nous dirige vers la cuisine équipée et le séjour salon avec accès sur deux terrasses afin de profiter de nos journées ensoleillées . Premier demi niveau , superbe suite parentale donnant sur un balcon privé et son immense salle de bain avec baignoire et douche . A l' étage nous découvrons 3 chambres et une salle d' eau. Coté pratique on termine avec une buanderie , une cuisine d' été. Grand garage . Proche du centre , école , collège et commerces . Jardin agréable bien exposé .

Plus d' informations ?
Sylvie Batifoy 06 61 68 90 88 , votre agent commercial spécialisée sur le secteur de Gerzat .

Bien non soumis au statuts de la copropriété .
Honoraires à la charge de l' acquéreur.

CBF conseils 18 rue Pierre Coubertin 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

secteur calme
interieur lumineux
4 chambres

06 61 68 90 88

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Caractéristiques techniques

Référence
VM373
Localisation
Gerzat 63360
Construction
1999
Surface au sol
188 m²
Séjour
34 m²
Niveaux
1
Chambres
4
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Surface terrasse
20 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/De ville
Cuisine
Equipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Est
Cave
Non
Piscine
Non
Autres
Volets électriques
Isolation
oui
Toiture
tuiles

Détail des pièces

Entrée
6;90 m²
cuisine américaine
13?90 m²
Séjour salon
34,00 m²
Buanderie chaufferie
16,50 m²
Suite parentale avec salle de bain et terrasse privée
26,80 m²
Chambre
13,90 m²
Chambre
14,30 m²
Chambre
13,10 m²
Salle d'eau avec douche italienne
5,20 m²
WC
1,40 m²
Hall
2,40 m²
WC
1,00 m²
Garage
20,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670 €. Date de réalisation du DPE : 27/07/2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires