Villa à vendre, 5 pièces - Ceyrat 63122
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Descriptif du bien

  • Surface : 120.81 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 431 m²
*À vendre : Maison contemporaine 5 pièces avec piscine chauffée à CEYRAT*

Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, est située dans la charmante commune de CEYRAT. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :
- 5 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille.
- Toit-terrasse offrant une belle vue sur les environs, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- Piscine chauffée de dimensions généreuses (6m x 3m), garantissant des moments de détente et de loisirs en toute saison.
- Accès direct à la terrasse d'été depuis le salon et la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en plein air et les soirées entre amis.

Cette maison allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité, avec des espaces de vie intelligemment agencés pour répondre aux besoins de chacun. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour profiter pleinement des joies de l'été tout en restant dans le confort de son foyer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à CEYRAT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Contactez notre conseiller Yakup au O7 60 58 7O 79

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Non soumis aux statuts de la copropriété.Les honoraires à la charge vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ipek , mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .


Les points forts du bien

  • Secteur residentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    149 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    placo laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    piscine chauffée 6✖️3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toit-terrasse
  • Localisation
    Ceyrat 63122
  • Référence
    VM1653

Détail des pièces

  • Entrée
    6,50 m²
  • Salon
    28,31 m²
  • Chambre Parents
    16,81 m²
  • Salle de bain
    6,77 m²
  • Chambre 1
    10,95 m²
  • Chambre 2
    12,32 m²
  • Chambre 3
    10,19 m²
  • Cuisine
    15,86 m²
  • Dégagement
    8,10 m²
  • Garage
    28,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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