Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Riom 63200
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 989 m²

RIOM Secteur résidentiel  : Venez découvrir cette villa  de 143 m²  sur un terrain arboré de 977 m²env sans vis à vis  . Une spacieuse entrée nous dirige sur une belle cuisine équipée donnant  sur le séjour salon entourée de baies vitrées et fenêtres ce qui la rend la pièce super lumineuse sans oublier son poêle à bois pour nos longues soirées d'hivers . Nous passons à l' étage ou nous avons trois chambres avec dressing . Une vaste salle de bain avec baignoire et douche . Quelques marches .. on se retrouve dans une vaste pièce mansardée  qui peut faire office de salle de jeu ou chambre avec ses belles poutres en bois.

Construction de qualité, fenêtres  et volets roulants  récents, maison entretenue. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur, d' un garage deux voitures et d' un carport .

Une cave vient aussi agrémenter cette maison. Un jardin agréable et son espace barbecue avec son four à pain pour nos journées ensoleillées  .
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?  . 
Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). 

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de roche
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Riom 63200
  • Référence
    VM857

Détail des pièces

  • chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    9.45 m²
  • chambre 3
    9.3 m²
  • chambre 4( mezzanine)
    22 m²
  • wc
    1.45 m²
  • salle a manger et séjour
    30 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • cuisine
    14.7 m²
  • buanderie
    9 m²
  • dégagement
    5.15 m²
  • Entrée
    9.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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