





Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Riom 63200
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 989 m²
RIOM Secteur résidentiel : Venez découvrir cette villa de 143 m² sur un terrain arboré de 977 m²env sans vis à vis . Une spacieuse entrée nous dirige sur une belle cuisine équipée donnant sur le séjour salon entourée de baies vitrées et fenêtres ce qui la rend la pièce super lumineuse sans oublier son poêle à bois pour nos longues soirées d'hivers . Nous passons à l' étage ou nous avons trois chambres avec dressing . Une vaste salle de bain avec baignoire et douche . Quelques marches .. on se retrouve dans une vaste pièce mansardée qui peut faire office de salle de jeu ou chambre avec ses belles poutres en bois.
Construction de qualité, fenêtres et volets roulants récents, maison entretenue. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur, d' un garage deux voitures et d' un carport .
Une cave vient aussi agrémenter cette maison. Un jardin agréable et son espace barbecue avec son four à pain pour nos journées ensoleillées .Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? .
Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiom 63200
- RéférenceVM857


Détail des pièces
- chambre 114 m²
- chambre 29.45 m²
- chambre 39.3 m²
- chambre 4( mezzanine)22 m²
- wc1.45 m²
- salle a manger et séjour30 m²
- salle d'eau7 m²
- cuisine14.7 m²
- buanderie9 m²
- dégagement5.15 m²
- Entrée9.65 m²
Informations complémentaires
