Nouveauté
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Maison 110m² - 3 chambres - Grand terrain
149 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 385 m²
CBF conseils vous propose cette maison de 128 m2 au calme absolu à seulement 15 minutes de Vichy!
Composée d'une vaste entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Un grand sous sol aménageable avec une buanderie, un atelier et 2 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Également, pour vos véhicules, un grand garage de plus de 30m2 viendra faciliter la logistique de vos déplacements.
Venez profitez des beaux jours grâce à son terrain de plus de 2300m2 entièrement clôturé, bien entretenu et arboré.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison. ( menuiserie, isolation, assainissement...)
Construction de qualité, toiture refaites récemment.
Prenez rendez-vous pour une visite avec votre agent commercial spécialisée sur le secteur.
BUSQUETS Laura : 0750373267
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Composée d'une vaste entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Un grand sous sol aménageable avec une buanderie, un atelier et 2 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Également, pour vos véhicules, un grand garage de plus de 30m2 viendra faciliter la logistique de vos déplacements.
Venez profitez des beaux jours grâce à son terrain de plus de 2300m2 entièrement clôturé, bien entretenu et arboré.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison. ( menuiserie, isolation, assainissement...)
Construction de qualité, toiture refaites récemment.
Prenez rendez-vous pour une visite avec votre agent commercial spécialisée sur le secteur.
BUSQUETS Laura : 0750373267
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Calme
- Proche Vichy
- Aucun vis à vis
- Belle vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1964
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPas d'isolation
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiture300 tuiles refaites suite à la grêle
- LocalisationSeuillet 03260
- RéférenceVM1078
Détail des pièces
- Entrée3,98 m²
- Cuisine11,76 m²
- Salon/séjour + placard 0,5221,39 m²
- WC0,86 m²
- Salle de bain3,10 m²
- Chambre12,24 m²
- Chambre9,09 m²
- Chambre + placard 0,6910,23 m²
- Couloir7,43 m²
- Pièce 114,63 m²
- Pièce 28,86 m²
- Couloir6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800 €. Date de réalisation du DPE : 21/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
