Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Lezoux 63190
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A vendre, charmante maison, plain-pied

255 500

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Lezoux 63190
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 11 a 83 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
À vendre, plain-pied + terrain, à Lezoux,

CBF Conseils vous propose cette belle maison familiale d'env. 93m2 hab sur la commune de Lezoux. Elle se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1000m2 avec la possibilité de revendre une parcelle, parfaitement situé dans un quartier calme, à proximité de la Mairie et de tous ces commerces.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec son poêle à granules et sa cuisine entièrement équipée. Un couloir desservant 3 belles chambres avec clim réversible, une salle de bain, double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Nombreux rangements sont présents dans cette maison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air en guise de système de chauffage.

Détendez-vous et admirer le coucher de soleil avec vue direct sur le Puy-de-Dôme.

Un double garage avec porte motorisée et sa partie buanderie s'ajoute à cette maison.
Maison fonctionnelle et secteur calme, aucun travaux ne sont à prévoir.
Venez découvrir ce bien sans plus attendre.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laura Busquets au 07.50.37.32.67 votre agent spécialisé dans le secteur .

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Grand terrain
  • 3 chambres
  • Grand garage
  • Secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM607
  • Localisation
    Lezoux 63190
  • Construction
    1993
  • Surface au sol
    130 
  • Séjour
    42 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique
  • Isolation
    Laine de verre (5cm)
  • Toiture
    1993

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    42 m²
  • couloir
    5,51 m²
  • Salle de bain
    6,52 m²
  • WC
    0,92 m²
  • Placard
    0,55 m²
  • Chambre 1
    10,094 m²
  • Chambre 2 ( avec placard )
    10,063 m²
  • Chambre 3
    10,18 m²
  • Garage
    46,68 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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