Exclusivité
Maison de plain pied
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 975 m²
CBF CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison de standing dans un quartier très recherché d'Issoire.
Dans cette charmante maison toute équipée, vous trouverez tout le confort dont vous rêvez. Un très grand salon-séjour cuisine de 70 m2 baigné dans la lumière grâce à ses très grandes baies vitrées exposée Nord, Est et Sud. Une terrasse en dalle sur plot de 90m2 exposée plein sud avec un accès direct au salon et une deuxième terrasse équipée d'une évacuation pour accueillir un jacuzzi.
Deux chambres spacieuses, toutes les deux équipées d'un placard. Un WC séparé et une grande salle d'eau viennent compléter le bien.
Un carport pouvant abriter deux véhicules le tout sur une parcelle de 975m2.
Toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques. Système de chauffage pompe à chaleur gainable, contrôlable à distance et un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au 06.58.84.51.26, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Dans cette charmante maison toute équipée, vous trouverez tout le confort dont vous rêvez. Un très grand salon-séjour cuisine de 70 m2 baigné dans la lumière grâce à ses très grandes baies vitrées exposée Nord, Est et Sud. Une terrasse en dalle sur plot de 90m2 exposée plein sud avec un accès direct au salon et une deuxième terrasse équipée d'une évacuation pour accueillir un jacuzzi.
Deux chambres spacieuses, toutes les deux équipées d'un placard. Un WC séparé et une grande salle d'eau viennent compléter le bien.
Un carport pouvant abriter deux véhicules le tout sur une parcelle de 975m2.
Toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques. Système de chauffage pompe à chaleur gainable, contrôlable à distance et un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.
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Contactez Pierre RUDE au 06.58.84.51.26, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Standing
- Refait à neuf
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour70 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIssoire 63500
- RéférenceVM1083
Détail des pièces
- Séjour59 m²
- Cuisine11 m²
- Buanderie7,30 m²
- Entrée7,8 m²
- Salle d'eau8,1 m²
- Couloir6,10 m²
- Couloir6,10 m²
- Chambre12,75 m²
- WC2,70 m²
- Chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
