Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Champagnac-le-Vieux 43440
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MAISON DE BOURG

59 950

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Champagnac-le-Vieux 43440
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Descriptif du bien

  • Surface : 133.55 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
 CBF CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison de bourg.

 Découvrez cette maison de 6 pièces  d'environ 135 m² à Champagnac-le-Vieux (43440).

Cette maison est composée de 3 niveaux et a été édifiée en 1956. 

Elle est agencée comme suit :  une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et trois cabinets de toilette. Pour finir une place de parking en intérieur complète ce bien.

Elle est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison est habitable de suite. Prévoir une légère rénovation sur une partie.

Il y a une école élémentaire à proximité. Un marché anime les environs. Proche plan d'eau.

Besoin de plus d'informations ?

Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les points forts du bien

  • VILLAGE CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Champagnac-le-Vieux 43440
  • Référence
    VM1095

Détail des pièces

  • CUISINE
    4,94 m²
  • CUISINE
    14,85 m²
  • ENTRÉE
    6,48 m²
  • SALLE D'EAU
    1,46 m²
  • SALLE DE BAIN
    6 m²
  • SALLE A MANGER
    19,73 m²
  • WC
    3,47 m²
  • WC
    3,69 m²
  • SALON
    20,21 m²
  • ENTRÉE
    4,41 m²
  • PALLIER
    4,31 m²
  • CHAMBRE
    12,63 m²
  • CHAMBRE
    13,80 m²
  • CHAMBRE
    10,28 m²
  • ARRIERE CHAMBRE
    7,59 m²
  • GARAGE
    24 m²
  • GARAGE
    14,74 m²
  • WC
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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