Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Romagnat 63540
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 626 m²
À vendre : Maison sur Romagnat avec vue panoramique et jardin arboré
Découvrez cette charmante maison rénové de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de Romagnat, offrant une vue imprenable sur la montagne et Clermont-Ferrand. Cette maison  lumineuse est répartie sur deux niveaux .
 Au rez-de-chaussée découvrez :
  • Une vaste entrée  avec un dégagement désservant  deux chambres ,salle d'eau,  wc,dressing ,un espace buanderie et garage. Ainsi qu'une cave au sous-sol.
 Au premier étage :
  • Un espace bureau ,une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon/séjour  avec accès à un balcon offrant une vue magnifique . 
  • Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing , 
  • Une salle d'eau et un toilettes séparées.
  • A l 'exterieur profitez de la  terrasse , parfaite pour les repas en plein air et de son jardin arboré d'environ 600 m², offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature.
 Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vue , tandis que la disposition intérieure de la maison assure un cadre de vie confortable et pratique. L'extérieur avec la terrasse et le jardin arboré complète parfaitement ce havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et une vue aussi exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Romagnat 63540
  • Référence
    VM1956

Détail des pièces

  • entrée
    8 m²
  • dégagements
    6.70 m²
  • salle d'eau et wc
    2.5 m²
  • chambre 1
    9.4 m²
  • bureau/ chambre
    9 m²
  • dégagement
    5.7 m²
  • pièce de vie
    30.80 m²
  • wc
    1 m²
  • dégagement
    3 m²
  • chambre 2 + dressing
    12.1 m²
  • chambre 3
    9.7 m²
  • salle d'eau
    3.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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