Exclusivité ! Maison 3 chambres avec jardin - Les Ancizes-Comps

159 950 €

Vente

Maison

Les Ancizes-Comps 63770

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Les Ancizes-Comps 63770

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Descriptif du bien

Surface : 90 m²
Terrain : 486 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Exclusivité ! - Maison 3 chambres avec terrain et garage à vendre aux Ancizes-Comps.

CBF Conseils vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison située aux Ancizes-Comps, de 90 m² sur 486m² de jardin dans un environnement hyper calme.
Cette maison est composée d'une cuisine séparée et équipée d'éléments récents et propose une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire en rez-de-jardin.
A l'étage on trouve deux autres chambres.
Une véranda, une grande cave de près de 40 m², un abri de jardin pouvant accueillir une petit voiture citadine, et un garage complètent ce bien.

A voir absolument, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché : idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Pour les investisseurs locatifs: dans ce secteur, il n'y a aucun bien disponible à la location et la demande est extrêmement soutenue.

Prix : 159 950 € FAI.

Pour plus d'informations, contactez Mickael ESTEVE au 06.95.51.63.22.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

Entièrement rénovée en 2016 (Toiture et façade compris)

06 95 51 63 22

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Caractéristiques techniques

Référence
VM667
Localisation
Les Ancizes-Comps 63770
Construction
1950
Surface au sol
104 m²
Séjour
21 m²
Niveaux
1
Chambres
3
WC
1
Stationnement intérieur
3
Stationnement extérieur
1
Surface terrasse
5 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique, Gaz/De ville
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Isolation
Extérieure faite en 2016 + isolation des combles
Toiture
Refaite en 2016

Détail des pièces

Véranda (Loggia)
5 m²
Cuisine
8.55 m²
Dégagement
0.9 m²
Pièce de vie
20.65 m²
Salle de bains
6 m²
Chambre 1
16 m²
Bureau
11.14 m²
WC
1 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
11.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires