Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Les Ancizes-Comps 63770
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Les Ancizes-Comps 63770
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Exclusivité ! Maison 3 chambres avec jardin - Les Ancizes-Comps

159 950

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Les Ancizes-Comps 63770
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Terrain : 486 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Exclusivité ! - Maison 3 chambres avec terrain et garage à vendre aux Ancizes-Comps.

CBF Conseils vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison située aux Ancizes-Comps, de 90 m² sur 486m² de jardin dans un environnement hyper calme.
Cette maison est composée d'une cuisine séparée et équipée d'éléments récents et propose une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire en rez-de-jardin.
A l'étage on trouve deux autres chambres.
Une véranda, une grande cave de près de 40 m², un abri de jardin pouvant accueillir une petit voiture citadine, et un garage complètent ce bien.

A voir absolument, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché : idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Pour les investisseurs locatifs: dans ce secteur, il n'y a aucun bien disponible à la location et la demande est extrêmement soutenue.

Prix : 159 950 € FAI.

Pour plus d'informations, contactez Mickael ESTEVE au 06.95.51.63.22.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Entièrement rénovée en 2016 (Toiture et façade compris)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM667
  • Localisation
    Les Ancizes-Comps 63770
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    104 
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Extérieure faite en 2016 + isolation des combles
  • Toiture
    Refaite en 2016

Détail des pièces

  • Véranda (Loggia)
    5 m²
  • Cuisine
    8.55 m²
  • Dégagement
    0.9 m²
  • Pièce de vie
    20.65 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Bureau
    11.14 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    11.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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