Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Montchanin 71210
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A vendre, Maison en Pierre, à Montchain, à 5 min de la gare TGV

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 240 m²
À vendre : Charmante maison de 115 m² avec grand terrain, en plein centre-ville de Montchanin

Idéalement située au cœur de Montchanin, cette maison spacieuse d'env. 115 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à seulement cinq minutes de la gare TGV.

Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre d'environ 57 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d'un WC.

À l'extérieur, un grand garage d'environ 61 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et outils. Le tout s'étend sur un terrain parcellaire de 1240 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur.

Située au cœur de Montchanin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les commerces, ainsi que d'un accès rapide à la gare TGV, offrant une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens ou les déplacements plus lointains.

Vous souhaitez plus d'informations, contacter Fortunato au O6.25.19.24.59 ou à l'agence au 3 rue pierre Mendes France 71200 Le Creusot.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien  non soumis aux statut de la copropriété




Les points forts du bien

  • Maison en pierre
  • Belle pièce à vivre avec cuisine équipée
  • 3 chambres
  • Terrain clos
  • Une terrasse
  • Proximités des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    isolation des combles et de la cave en 2019
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Montchanin 71210
  • Référence
    VM843

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée
    56,66 m²
  • WC avec placard de rangement et lave-mains
    4,52 m²
  • Chambre 1
    11,53 m²
  • Chambre 2
    13,55 m²
  • Chambre 3
    12,04 m²
  • Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC
    12,81 m²
  • Palier
    4,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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