Sous compromis
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A vendre, Maison en Pierre, à Montchain, à 5 min de la gare TGV
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 240 m²
À vendre : Charmante maison de 115 m² avec grand terrain, en plein centre-ville de Montchanin
Idéalement située au cœur de Montchanin, cette maison spacieuse d'env. 115 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à seulement cinq minutes de la gare TGV.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre d'environ 57 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d'un WC.
À l'extérieur, un grand garage d'environ 61 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et outils. Le tout s'étend sur un terrain parcellaire de 1240 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur.
Située au cœur de Montchanin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les commerces, ainsi que d'un accès rapide à la gare TGV, offrant une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens ou les déplacements plus lointains.
Vous souhaitez plus d'informations, contacter Fortunato au O6.25.19.24.59 ou à l'agence au 3 rue pierre Mendes France 71200 Le Creusot.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Idéalement située au cœur de Montchanin, cette maison spacieuse d'env. 115 m² offre un cadre de vie confortable et pratique à seulement cinq minutes de la gare TGV.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre d'environ 57 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d'un WC.
À l'extérieur, un grand garage d'environ 61 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et outils. Le tout s'étend sur un terrain parcellaire de 1240 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur.
Située au cœur de Montchanin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les commerces, ainsi que d'un accès rapide à la gare TGV, offrant une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens ou les déplacements plus lointains.
Vous souhaitez plus d'informations, contacter Fortunato au O6.25.19.24.59 ou à l'agence au 3 rue pierre Mendes France 71200 Le Creusot.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Les points forts du bien
- Maison en pierre
- Belle pièce à vivre avec cuisine équipée
- 3 chambres
- Terrain clos
- Une terrasse
- Proximités des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Chambres3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationisolation des combles et de la cave en 2019
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationMontchanin 71210
- RéférenceVM843
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée56,66 m²
- WC avec placard de rangement et lave-mains4,52 m²
- Chambre 111,53 m²
- Chambre 2 13,55 m²
- Chambre 312,04 m²
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC12,81 m²
- Palier4,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
