Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 3 pièces - Châteauneuf-les-Bains 63390
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exclusivité, idéal investisseur immobilier

74 950

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 3 pièces - Châteauneuf-les-Bains 63390
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Terrain : 06 a 78 ca
  • Pièces : 3
idéal investisseur locatif, en location
CBF Conseils vous propose en exclusivité cette maison de ville avec terrain de 678m² attenant située à Châteauneuf les Bains.

Un bien d'environ 70m² sur trois niveaux :
  • RDC : entrée, salon et cuisine ouverte
  • 1 ER étage: chambre parentale avec une salle d’eau et un dressing, un WC et un espace de rangement.
  • 2 EME étage : une chambre avec une mezzanine et une salle de bain.
Ce bien au calme ne nécessite pas de rénovation.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage.
Deux dépendances de 20 et 70 m2 complètent de bien.
 
La maison est actuellement loué, le bail se termine le 31/08/2025.
Une rentabilité d'env. 7%.

Pour toute information complémentaire, contacter:
Mr Zafer DOGAN au 06 12 90 84 70
[email protected]

Prix du bien : 74950€

Honoraires à la charge du vendeur

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand.

Le bien est à proximité de Saint Eloy les Mines, Manzat, Saint Gervais, Saint Priest des Champs, Combronde ...
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM549
  • Localisation
    Châteauneuf-les-Bains 63390
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    sol: unimat 4cm, mur: laine de verre 100mm et copeaux de bois sur mur pisé
  • Toiture
    tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • salon
    16 m²
  • cuisine
    10 m²
  • chambre 1 avec douche et dressing
    14 m²
  • WC
    1.5 m²
  • dégagement avec placard chauffe -eau
    5.5 m²
  • salle de bain
    8 m²
  • chambre avec rangement et mezzanine
    15 m²
  • dépendance
    20 m²
  • dépendance
    72 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 232. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 €.

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