Manoir à vendre , 6 pièces - Vichy 03200
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UNIQUE MANOIR

683 000

Manoir à vendre , 6 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 
  • Terrain : 80 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A vendre, à 30 min de Vichy,
EN PLEIN COEUR DE L'AUVERGNE : LE BOURBONNAIS
Amoureux des grands espaces, des parcs paysagés, de la tranquillité, de la nature venez découvrir ce Manoir de 1936 , je dirais qu'il est atypique, rare avec des matériaux peux communs.
La pièce de vie de 75 m2 env  où se situe cette imposante cheminée en granite donnant du caractère à ce salon baigné de lumière . Ses menuiseries bois rendant une atmosphère chaleureuse, l'unique parquet en forme de damier en ébène et citronnier pour les passionnés...
Plusieurs vitraux s'imposent dans la demeure.
Une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et
 équipée avec accès  sur la terrasse avec sa vue magique .
Maintenant prenons cet escalier magique pour découvrir la mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau.
Une suite parentale avec son dressing , deux chambres, une salle de bain.
Trois terrasses dont une couverte, vous proposent différentes ambiances, et chacune a sa vue panoramique.
Les combles avec cette majestueuse charpente d'origine sont aménageables, de nombreuse possibilités s'offrent à vous.
Ce domaine de 8 hectares ( possibilité de doubler cette superficie), des arbres centenaires de diverses essences vivent dans ce magnifique parc, sans oublier 4 points d'eau pour nos amis pêcheurs ...
Quatre box à chevaux, deux stabulations, un garage complète cette propriété .
Construction de qualité , si vous souhaitez vivre à l' abri des regards, à la campagne, vous trouverez enfin votre bonheur .... N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Laura Pepin au 06.62.56.97.29 ou Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Laura vous accueille aussi au Sporting de Vichy Allées Georges Baugnies, 03700 Bellerive-sur-Allier


CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM548
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1936
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALON/SEJOUR
    50 m²
  • CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE
    23 m²
  • BUREAU
    10 m²
  • HALL D'ENTREE
    12 m²
  • AVEC LAVE MAINS
    1.36 m²
  • MEZZANINE
    15 m²
  • WC
    1 m²
  • SUITE PARENTALE
    24 m²
  • SALLE DE BAIN + DOUBLE VASQUE
    7 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • COMBLES SURFACE AU SOL
    42 m²
  • DEGAGEMENT
    3 m²
  • EN SOUS SOL AVEC UNE PORTE COULISSANTE POUVANT ETRE AMENAGEE EN PIECE HABITABLE DONNANT SUR UNE TERRASSE
    50 m²
  • CELLIER/BUANDERIE/CAVE/LOCAL CHAUDIERE
    40 m²
  • SALLE D'EAU
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 233. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3000 €. Date de réalisation du DPE : 24/05/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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