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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Gerzat 63360
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 206.8 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 893 m²
A GERZAT,
CBF conseils vous propose cette belle et grande maison sur un terrain de 893 m2.
La maison se compose d'une grande entrée d'un séjour, une salle à manger et d'une cuisine séparée. Avec possibilité d'ouvrir et avoir une très grande pièce de vie.
Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant puis un dégagement dessert 2 autres chambres et une salle de bain à l'étage.
Une surface habitable de 206 m2.
Au sous sol, on retrouve un atelier, un cellier et un garage double véhicule d'environ 65m2.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Ce bien dispose également d'un bel extérieur.
POINTS FORTS DE LA MAISON:
- Terrain d'environ 900 m2
- Secteur agréable
- Proche des écoles, transports et commerces
- 5 belles chambres
- Grand garage double
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller CBF Conseils:
ZAFER DOGAN
Tel: 06 4954 62 07
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
CBF conseils vous propose cette belle et grande maison sur un terrain de 893 m2.
La maison se compose d'une grande entrée d'un séjour, une salle à manger et d'une cuisine séparée. Avec possibilité d'ouvrir et avoir une très grande pièce de vie.
Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant puis un dégagement dessert 2 autres chambres et une salle de bain à l'étage.
Une surface habitable de 206 m2.
Au sous sol, on retrouve un atelier, un cellier et un garage double véhicule d'environ 65m2.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Ce bien dispose également d'un bel extérieur.
POINTS FORTS DE LA MAISON:
- Terrain d'environ 900 m2
- Secteur agréable
- Proche des écoles, transports et commerces
- 5 belles chambres
- Grand garage double
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller CBF Conseils:
ZAFER DOGAN
Tel: 06 4954 62 07
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationGerzat 63360
- RéférenceVM826
Détail des pièces
- hall d'entrée14.1 m²
- wc3.35 m²
- dressing vestiaire4.61 m²
- cuisine17.57 m²
- salle à manger23.12 m²
- séjour30 m²
- dégagement4.68 m²
- ch113.17 m²
- ch218.02 m²
- ch311.07 m²
- salle de bain9.41 m²
- wc1.44 m²
- degagement1.40 m²
- ch418 m²
- ch514.25 m²
- salle de bain avec wc4.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
