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A Vendre, Maison récente, à Mozac
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 550 m²
À vendre, maison neuve à Mozac.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Cette maison se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour votre confort supplémentaire, un cellier ou bureau est également présent.
Un garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.
Cette jolie maison fonctionnelle s'accompagne d'un terrain de près de 550m², entièrement clôturé et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en extérieur.
Les plus :
Un système de chauffage performant et économe.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Cette maison se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour votre confort supplémentaire, un cellier ou bureau est également présent.
Un garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.
Cette jolie maison fonctionnelle s'accompagne d'un terrain de près de 550m², entièrement clôturé et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en extérieur.
Les plus :
Un système de chauffage performant et économe.
Isolation thermique et phonique de qualité.
Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Plain-pied récent
- belle pièces à vivre
- Garanties décennales
- Terrain clos
- hors lotissement
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationRiom 63200
- RéférenceVM1946
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée41,81 m²
- Dégagement9,47 m²
- Chambre 1 avec dressing et salle d'eau13,05 m²
- Chambre 211,55 m²
- Chambre 312,07 m²
- Salle de bains7,28 m²
- Cellier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis11,94 m²
- WC1,88 m²
- Garage22,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
