Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cusset 03300
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À SAISIR - Paisible Villa à Cusset

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Descriptif du bien

  • Surface : 136.73 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
PROCHE DE VICHY - Belles prestations pour cette villa, d'une surface de 136m2 habitables, constituée d'un lumineux espace de vie, séjour, cuisine et buanderie, de 60m2 avec baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée plein Sud.

On retrouve également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains adaptée PMR et un WC indépendant.

Au premier étage, un véritable espace nuit avec 3 autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Garage avec portes motorisées pour 2 véhicules, d'une belle superficie de 40m2 avec accès direct à la maison.

Ce bien est équipé de matériaux de qualité (plancher chauffant, pompe à chaleur, double vitrage, norme RT2012) et optimisation des espaces.
Les faïences et le carrelages sont à choisir par les futurs acquéreurs.

Assurance dommage ouvrage.
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Frais de notaire réduit (2,5%). Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Possibilité de personnaliser le choix des options (meubles cuisines, peintures, meubles de salle de bains, ...)

N'hésitez pas à contacter notre agence CBF CONSEILS.



CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Calme, spacieuse, neuve.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    177 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cusset 03300
  • Référence
    VM837

Détail des pièces

  • Garage
    40,64 m²
  • séjour/cuisine
    57,66 m²
  • Cellier
    3,36 m²
  • Entrée
    2,51 m²
  • Couloir
    4,62 m²
  • WC 1
    1,98 m²
  • SDB
    4,97 m²
  • Chambre 1
    15,42 m²
  • Chambre 2
    11,84 m²
  • Chambre 3
    11,54 m²
  • Chambre 4
    10,56 m²
  • WC 2
    1,26 m²
  • SDB 2
    7,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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