Exclusivité
+ de photos
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63100
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.11 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 719 m²
En exclusivité chez CBF CONSEILS:
Quartier Côtes de Clermont-Ferrand
Maison plain-pied de 5 pièces de 119 m² habitables.
Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille.
Sans vis à vis, située dans un secteur très calme.
Elle compte une cuisine séparée, équipée, donnant sur une grande terrasse carrelée de 50 m²,
un vaste séjour lumineux de 40 m², ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
L’ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Quartier Côtes de Clermont-Ferrand
Maison plain-pied de 5 pièces de 119 m² habitables.
Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille.
Sans vis à vis, située dans un secteur très calme.
Elle compte une cuisine séparée, équipée, donnant sur une grande terrasse carrelée de 50 m²,
un vaste séjour lumineux de 40 m², ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
L’ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir.
Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- vue panoramique
- grand terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol139 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVM2416
Détail des pièces
- CUISINE17 m²
- SÉJOUR40 m²
- ENTREE10 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE 3 PARENT15 m²
- CHAMBRE 212 m²
- SDB8,70 m²
- COULOIR9 m²
- WC3 m²
- GARAGE20 m²
- TERASSE BALCON50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980253678
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980253678
