Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cébazat 63118
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242 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Terrain : 07 a 56 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Maison de 3 chambres à vendre sur Cébazat, à 5 minutes de Clermont-Ferrand.

Maison d'environ 85 m² habitables, dans une zone pavillonnaire à deux pas du centre ville.

Maison traditionnelle, bâtie sur un grand terrain de 756 m², se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol de 87m² aménageable.

À l'étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 3 chambres.

Comble aménageable et exploitable de 20 m² au minimum.

Une dépendance de 60 m² à usage d'atelier ou pouvant servir de dépôt pour un artisan complète ce bien.

Cette maison possède un gros potentiel.
Des travaux sont à prévoir.
A visiter rapidement !

Pour plus d'informations, contacter votre conseillère immobilier Mme BARAK Ayfer
06.26.86.06.42.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.



Les points forts du bien

  • Grand terrain sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM591
  • Localisation
    Cébazat 63118
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    87 
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Sous sol hauteur 1,80 et 2M
    87 m²
  • 85 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Couloir
    1.5 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Salle de Bain
    3.7 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Entrée
    4.2 m²
  • Cagibi
    2.1 m²
  • Bureau
    11.5 m²
  • Chambre 1
    18.40 m²
  • Chambre 2
    8.4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 270. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 et 4600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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