Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Aulnat 63510
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318 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 108.29 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 505 m²
A SAISIR PROCHE DE CLERMONT FERRAND !

Découvrez cette belle maison de plain pied lumineuse d'environ 108 m² située  à Aulnat.
Elle s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un wc et un grand garage double voiture complète se bien.
 
Pour les beaux jours, profitez d'encore plus d'espace avec une belle terrasse.

Les extérieurs sont entièrement aménagés, portail motorisé ..., de plus les panneaux solaires posés en 2021, vous permettrons d'économiser sur vos dépenses énergétiques.
 
Le terrain du bien est de 505 m².
C'est une maison entièrement rénové en 2015.
 
Les commerces, les établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus, la gare et l'aéroport de  Clermont-Ferrand.
 
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Prenez contact avec votre conseiller Zafer DOGAN
Tel: O6 49 54 62 O7

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statuts de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Votre conseiller CBF Conseils : Agent immobilier - Zafer DOGAN

Les points forts du bien

  • plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    isolation extérieur
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile terre cuite/ charpente fermette
  • Localisation
    Aulnat 63510
  • Référence
    VM985

Détail des pièces

  • DGT
    4.29 m²
  • sejour, salle à manger
    36.60 m²
  • cuisine
    10.53 m²
  • chambre 1
    10.95 m²
  • chambre 2
    9.60 m²
  • chambre 3
    9.60 m²
  • chambre 4
    19.50 m²
  • Sdb
    5.08 m²
  • WC
    1.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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