Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Saint-Beauzire 63360
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A vendre - Maison contemporaine 4 chambres avec piscine.

449 950

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Saint-Beauzire 63360
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 732 m²
A vendre en exclusivité ! Maison contemporaine de 4 chambres avec piscine à Saint Beauzire.

CBF Conseils vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison située à Saint Beauzire, de 127  m² sur 732m² de jardin arboré et paysagé dans un environnement calme, élevée sur sous sol complet.
Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 50 m², quatre chambres et une salle d'eau avec double douche. et un WC indépendant.
En sous sol on trouve, un garage simple et un garage double permettant d'accueillir 3 voitures, une buanderie, un atelier et un grand espace pouvant être aménagé en pièce de vie.
Aux beaux jours vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m² et bien sûr de la piscine chauffée, orientée plein sud.
Située à mi chemin entre Riom et Clermont et à quelques minutes du nœud autoroutier de Gerzat, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne.

Les points forts :
- aucun travaux à prévoir
- superbe piscine chauffée sans vis-à-vis, avec gazon synthétique de qualité autour du deck.
- 4 chambres
- triple garage
- Sous-sol complet permettant d'aménager en espace de vie environ 70 m².

Toutes les commodités sont à proximité : écoles, poste, commerces...
 
Prix : 449 950 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez Mickael ESTEVE au 06.95.51.63.22.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Aucun Travaux - Bien de standing
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8 m x 4 m, chauffée
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Beauzire 63360
  • Référence
    VM689

Détail des pièces

  • Entrée
    4.70 m²
  • Cuisine américaine
    20.4 m²
  • Pièce de vie
    35 m²
  • Chambre 1
    9.82 m²
  • Chambre 2 (avec dressing)
    13.26 m²
  • Chambre 3
    13.13 m²
  • Chambre 4 (avec dressing)
    13.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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