Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Ceyrat 63122
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Descriptif du bien

  • Surface : 107.53 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 440 m²
Exclusivité à Ceyrat !

Venez découvrir cette superbe villa neuve entièrement terminée.
Une entrée qui nous emmène dans la pièce de vie avec sa cuisine et une belle hauteur sous plafond et ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse.
De plain pied, nous avons aussi l' espace privé des parents  avec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un wc.
A l' étage, nous découvrons 2 chambres avec placard et portes coulissantes, une salle de bain comprenant un deuxième wc, un meuble vasque et une baignoire, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2  avec une vue panoramique.

Un cellier et un garage complètent ce bien .
Construction de qualité
RE 2020  
Chauffage au sol  aérothermie
La villa est clôturée par un grillage rigide, le gazon est semé et nous avons des pavés sur l' entrée et le garage .
On pose ses valises !

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Zafer DOGAN au 06.49.54.62.07 votre agent spécialisé dans le secteur .

Villa proche de Beaumont, Saint Genès Champanelle, Aubière, Romagnat, Royat et Clermont Ferrand.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien  non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Villa neuve
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    toit terrasse et tuiles
  • Localisation
    Ceyrat 63122
  • Référence
    VM1366

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    3.7 m²
  • wc
    2.44 m²
  • cellier
    7.53 m²
  • chambre 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
    18.95 m²
  • pièce de vie avec cuisine équipée
    48.34 m²
  • dégagement
    4.02 m²
  • salle de bain
    5.48 m²
  • chambre 2 avec placard
    12.30 m²
  • chambre 3 avec placard
    12.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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