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AMOUREUX DU CALME, A Bellerive sur Allier, à 5 min de Vichy
622 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Terrain : 2 450 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
Au calme, à 5 min de Vichy.
Son parc centenaire sur 2450 m2 environ nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété se compose d'une belle entrée qui desserre une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour et là on aperçoit le vaste salon baigné par la lumière des baies avec vue sur la piscine. Puis de l' entrée nous nous dirigeons vers l'espace parent avec sa suite parentale et sa superbe salle d'eau en pierre et son dressing sans oublier sa terrasse privative ( idéal pour un jacuzzi ) .
Une chambre et un bureau complètent le rdc . A l' étage nous découvrons le coin mezzanine , deux belles suites parentales dont une avec salle de bain et dressing et la seconde avec une salle d'eau.
S'ajoute une buanderie , une cave , un garage et un abri couvert pour trois voitures.
A l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et sa cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités , pour les amoureux de l' ancien , de la tomette , des parquets et surtout l âme que l'on ressent après la visite. Soyez les premiers à visiter.
Pour plus d'informations veuillez contacter Laura Pepin au 06.62.56.97.29 ou Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.
Laura vous accueille à notre nouvelle agence située au 4 rue de Paris à Vichy.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Son parc centenaire sur 2450 m2 environ nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété se compose d'une belle entrée qui desserre une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour et là on aperçoit le vaste salon baigné par la lumière des baies avec vue sur la piscine. Puis de l' entrée nous nous dirigeons vers l'espace parent avec sa suite parentale et sa superbe salle d'eau en pierre et son dressing sans oublier sa terrasse privative ( idéal pour un jacuzzi ) .
Une chambre et un bureau complètent le rdc . A l' étage nous découvrons le coin mezzanine , deux belles suites parentales dont une avec salle de bain et dressing et la seconde avec une salle d'eau.
S'ajoute une buanderie , une cave , un garage et un abri couvert pour trois voitures.
A l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et sa cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités , pour les amoureux de l' ancien , de la tomette , des parquets et surtout l âme que l'on ressent après la visite. Soyez les premiers à visiter.
Pour plus d'informations veuillez contacter Laura Pepin au 06.62.56.97.29 ou Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.
Laura vous accueille à notre nouvelle agence située au 4 rue de Paris à Vichy.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM453
- LocalisationVichy 03200
- Construction1900
- Séjour78 m²
- Niveaux1
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Surface terrasse75 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueParc
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Isolationisolation intérieur faîte
- ToitureRéfection partielle de la toiture, le reste a été entièrement contrôlé


Détail des pièces
- HALL D'ENTREE3.33 m²
- CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE CHENE MASSIF11.42 m²
- PIECE DE VIE66.19 m²
- SUITE PARENTALE SALLE D'EAU EN PIERRE DRESSING 34.79 m²
- BUREAU6.57 m²
- CHAMBRE TOMETTES XVII10.62 m²
- BUANDERIE12.45 m²
- MEZANINE SOL CHENE 13.43 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D''EAU19.1 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING27.27 m²
- WC+ Rangements avec lave mains3.25 m²
- WC avec lave mains2.07 m²
- DEUXIEME HALL D'ENTREE7.03 m²
- DEPENDANCE14.36 m²
- GARAGE ELECTRIQUE31.83 m²
- 7.87 m²
- MAISON DU JARDINIER AVEC SA CHEMINEE10.30 m²
- PAILLOTTE TERRASSE COUVERTE21.41 m²
- LOCAL TECHNIQUE PISCINE3.57 m²
- TERRASSE60 m²
- TERRASSE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
