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AMOUREUX DU CALME, A Bellerive sur Allier, à 5 min de Vichy
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 450 m²
Le calme à Bellerive sur Allier, à 5 min de Vichy, venez chercher votre coup de coeur.
Son parc de 2450 m2 nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau aménagée,
Une grande pièce de vie baignant de lumière avec un insert bois, un grand salon parquet bois remplis d'immenses baies vitrées, une suite parentale dérobée avec son dressing, un wc, une pièce pouvant servir à un bureau, une chambre selon les besoins.
A l'étage deux belles suites parentales, une avec salle d'eau et la seconde baignoire et un dressing.
Un coin mezzanine, et un wc séparé avec son lave mains.
S'ajoute à ce bien une buanderie, une cave , un garage et un abri couvert pouvant accueillir trois voitures.
À l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et une cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités, pour les amoureux de l'ancien, de la tomette, des parquets et surtout l'âme que l'on ressent après la visite.
Devis à disposition.
Vous pouvez-contactez Laura Pepin au O662569729
L'équipe de Vichy vous accueil à l'agence située 4 rue de Paris à VICHY au O9 79 13 72 68.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charge vendeur.
Son parc de 2450 m2 nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau aménagée,
Une grande pièce de vie baignant de lumière avec un insert bois, un grand salon parquet bois remplis d'immenses baies vitrées, une suite parentale dérobée avec son dressing, un wc, une pièce pouvant servir à un bureau, une chambre selon les besoins.
A l'étage deux belles suites parentales, une avec salle d'eau et la seconde baignoire et un dressing.
Un coin mezzanine, et un wc séparé avec son lave mains.
S'ajoute à ce bien une buanderie, une cave , un garage et un abri couvert pouvant accueillir trois voitures.
À l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et une cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités, pour les amoureux de l'ancien, de la tomette, des parquets et surtout l'âme que l'on ressent après la visite.
Devis à disposition.
Vous pouvez-contactez Laura Pepin au O662569729
L'équipe de Vichy vous accueil à l'agence située 4 rue de Paris à VICHY au O9 79 13 72 68.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charge vendeur.
Les points forts du bien
- CALME ABSOLU
- PRESTATIONS QUALITATIVES
- PROCHES COMMERCES
- PARC
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour78 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionNord-Est
- Isolationisolation intérieur faîte
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRéfection partielle de la toiture, le reste a été entièrement contrôlé
- LocalisationVichy 03200
- RéférenceVM453
Détail des pièces
- HALL D'ENTREE3.33 m²
- CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE CHENE MASSIF11.42 m²
- PIECE DE VIE66.19 m²
- SUITE PARENTALE SALLE D'EAU EN PIERRE DRESSING 34.79 m²
- BUREAU6.57 m²
- CHAMBRE TOMETTES XVII10.62 m²
- BUANDERIE12.45 m²
- MEZANINE SOL CHENE 13.43 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D''EAU19.1 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING27.27 m²
- WC+ Rangements avec lave mains3.25 m²
- WC avec lave mains2.07 m²
- DEUXIEME HALL D'ENTREE7.03 m²
- DEGAGEMENTS7.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).