Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Vichy 03200
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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Vichy 03200
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AMOUREUX DU CALME, A Bellerive sur Allier, à 5 min de Vichy

648 500

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 
  • Terrain : 24 a 50 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
RARE , Un coin de paradis unique à Bellerive sur Allier.

Son parc centenaire sur 2450 m2 environ nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété se compose d'une belle entrée qui desserre une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour et là on aperçoit le vaste salon baigné par la lumière des baies avec vue sur la piscine. Puis de l' entrée nous nous dirigeons vers l'espace parent avec sa suite parentale et sa superbe salle d'eau en pierre et son dressing sans oublier sa terrasse privative ( idéal pour un jacuzzi ) .

Une chambre et un bureau complètent le rdc .  A l' étage nous découvrons le coin mezzanine , deux belles suites parentales dont une avec salle de bain et dressing et la seconde avec une salle d'eau.
S'ajoute une buanderie , une cave , un garage et un abri couvert pour trois voitures.

A l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et sa cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités , pour les amoureux de l' ancien , de la tomette , des parquets et surtout l âme que l'on ressent après la visite. Soyez les premiers à visiter.

Pour plus d'informations veuillez contacter  Laura Pepin au 06.62.56.97.29 ou Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.
Laura vous accueille aussi au Sporting de Vichy Allées Georges Baugnies, 03700 Bellerive-sur-Allier


CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM453
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Construction
    1900
  • Séjour
    78 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    75 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    isolation intérieur faîte
  • Toiture
    Réfection partielle de la toiture, le reste a été entièrement contrôlé

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    3.33 m²
  • CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE CHENE MASSIF
    11.42 m²
  • PIECE DE VIE
    66.19 m²
  • SUITE PARENTALE SALLE D'EAU EN PIERRE DRESSING
    34.79 m²
  • BUREAU
    6.57 m²
  • CHAMBRE TOMETTES XVII
    10.62 m²
  • BUANDERIE
    12.45 m²
  • MEZANINE SOL CHENE
    13.43 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE D''EAU
    19.1 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING
    27.27 m²
  • WC+ Rangements avec lave mains
    3.25 m²
  • WC avec lave mains
    2.07 m²
  • DEUXIEME HALL D'ENTREE
    7.03 m²
  • DEPENDANCE
    14.36 m²
  • GARAGE ELECTRIQUE
    31.83 m²
  • 7.87 m²
  • MAISON DU JARDINIER AVEC SA CHEMINEE
    10.30 m²
  • PAILLOTTE TERRASSE COUVERTE
    21.41 m²
  • LOCAL TECHNIQUE PISCINE
    3.57 m²
  • TERRASSE
    60 m²
  • TERRASSE
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 213. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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