RARE A SAISIR
97 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 160 m²
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Manzat
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison ancienne, située au cœur de Manzat. Construite en 1900, elle offre une surface habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux, et vous promet un cadre de vie unique et chaleureux.
Avec ses trois chambres , possible de créer d' autres chambres , cette demeure est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant. La salle d'eau et les toilettes indépendantes garantissent confort et intimité. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un potentiel infini pour créer un espace de vie à votre image.
Le jardin, la terrasse et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure.
Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, possède un potentiel exceptionnel. Imaginez-vous en train de restaurer cette belle demeure, en y ajoutant votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et un restaurant. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en seulement quelques minutes. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir qu'il existe de nombreux parcs et jardins à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Besoin de plus d'informations ?Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationManzat 63410
- RéférenceVM2403
Détail des pièces
- Entrée avec couloir2,00 m²
- cuisine indépendante 12,65 m²
- Séjour salon30,00 m²
- Chambre12,00 m²
- hall m²
- chambre12,30 m²
- bureau10,00 m²
- Chambre d' amis ou bureau9,10 m²
- chambre à rénover10,65 m²
- salle d'eau avec placard et wc 5,70 m²
- dégagement8,30 m²
- sas3,30 m²
- couloir4,45 m²
- salon. à rénover23,10 m²
- cuisine12,35 m²
- arrière cuisine 4,50 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)