+ de photos
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Vernines 63210
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Charmante Maison Ancienne à Rénover à Vernines
- Idéale pour location saisonnière ou résidence secondaireDécouvrez cette maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans un cadre paisible au cœur de Vernines. Cette propriété offre un potentiel incroyable.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres spacieuses
- Cuisine et séjour lumineux
- Combles aménageables pour plus d’espace
- Jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air
- Située dans le pittoresque village de Vernines, connu pour ses paysages magnifiques et son ambiance tranquille.
- À proximité de la Chaîne des Puys, un site naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air.
- Proche de plusieurs lacs, comme le Lac d’Aydat et le Lac de Guéry, de Servières parfaits pour la baignade, la pêche et les pique-niques.
- Accès facile aux commodités locales telles que supermarchés, écoles, restaurants, et marchés locaux.
Imaginez la transformer en un lieu de vie confortable et accueillant, tout en respectant l’architecture et le caractère de la bâtisse.
Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, deux maternelles et écoles élémentaires, une alimentation générale et même choisir parmi quatre restaurants. Un parc et jardin, ainsi que cinq médecins généralistes, se trouvent à 10 minutes.
N'attendez plus ! Contactez votre Conseiller Cbf pour Organiser une visite au O684317465Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVernines 63210
- RéférenceVM2219
Détail des pièces
- cuisine salle à manger 27 m²
- Chambre 113,8 m²
- SDB12 m²
- CH213,90 m²
- CH312,50 m²
- CH413,50 m²
- CH512 m²
- Combles40 m²
- Cave10,17 m²
- Buanderie12,50 m²
- Garage33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
