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159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 433 m²
A VENDRE : Une charmante maison ancienne située proche de St Pardoux . Cette propriété regorge de caractère et d'histoire , idéal pour les amateurs d' authenticité.
Avec ses espaces généreux cette maison offre de nombreuses possibilités d' aménagement avec ses combles aménageables ( 85 m2 env ). Chaque pièce respire le charme d' antan . De l' entrée nous avons une vaste cuisine équipée avec gout , un séjour salon avec l' accès sur le jardin trés cocooning , salle de bain, cellier. .A l' étage nous découvrons 4 vastes chambres , un dressing .
Le jardin spacieux et verdoyant est parfait pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme dans un cadre pittoresque. Pour plus d' informations , contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure .
Ah pas de souci , nous avons de l' espace pour rentrer nos voitures à l' interieur de la maison...
Dans ce jolie village , nous trouvons un commerce de proximité , une boulangerie .
et une école élémentaire .
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Avec ses espaces généreux cette maison offre de nombreuses possibilités d' aménagement avec ses combles aménageables ( 85 m2 env ). Chaque pièce respire le charme d' antan . De l' entrée nous avons une vaste cuisine équipée avec gout , un séjour salon avec l' accès sur le jardin trés cocooning , salle de bain, cellier. .A l' étage nous découvrons 4 vastes chambres , un dressing .
Le jardin spacieux et verdoyant est parfait pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme dans un cadre pittoresque. Pour plus d' informations , contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure .
Ah pas de souci , nous avons de l' espace pour rentrer nos voitures à l' interieur de la maison...
Dans ce jolie village , nous trouvons un commerce de proximité , une boulangerie .
et une école élémentaire .
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- BELLE SUPERFICIE 4 CHAMBRES JARDIN CHAMPÊTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmur et double vitrage
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise révisée
- LocalisationSaint-Pardoux 63440
- RéférenceVM1966
Détail des pièces
- entrée3,55 m²
- cuisine indépendante équipée18,50 m²
- Séjour salon32,00 m²
- salle de bain avec wc11,80 m²
- cellier buanderie10,10 m²
- chambre13,55 m²
- chambre12,07 m²
- chambre avec dressing ( possible salle d'eau )22,20 m²
- chambre avec poêle à granules 22,05 m²
- dégagement10,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
