Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Montpeyroux 63114
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 285 m²
Cbfconseils vous propose une magnifique maison en  pierre située à Montpeyroux , l' un des plus beaux villages de France .

Cette propriété offre une vue à couper le souffle et se compose de deux habitations pouvant etre réunies par un escalier déjà  en place et son terrain non attenant ( juste un chemin les sépare ) pour nos belles journées ensoleillées sur les chaises longues en admirant la superbe vue .
En rez-de-chaussée , vous trouverez un appartement de type 1bis comprenant une belle pièce  de vie , une chambre, une salle d'eau . Intérieur cocooning. Idéal pour du Airbnb et possible de réunir l' appartement par l' escalier existant .
 A l' étage  , un appartement spacieux avec une immense pièce de vie , agrémentée d'un poêle à granules et de pierres apparentes, ainsi que deux terrasses: une terrasse couverte coté sud ouest et une autre ombragée. Sans oublier l' espace nuit avec sa chambre et son bureau ou chambre d'amis. Sa grande salle d'eau , sa buanderie dressing.
Ses cuvages , son garage apportent des avantages de stockage .
Je ne vous en dirai pas plus .....appelez moi .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec tout le charme et l' authenticité de Montpeyroux. Contactez nous dés aujourd'hui  organiser une visite . Rénovation complète en 2019 .
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Sylvie Batifoy au o6.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non  soumis  aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.


Les points forts du bien

  • Cadre exceptionnel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    MUR ET DOUBLE VITRAGE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILE
  • Localisation
    Montpeyroux 63114
  • Référence
    VM1951

Détail des pièces

  • cuisine équipée sur séjour salon appart type1
    20 m²
  • Chambre avec placard appart type1
    12,00 m²
  • salle d'eau appart type1
    8,65 m²
  • WC appart type1
    0,90 m²
  • cuisine équipée sur séjour salon
    45,00 m²
  • chambre
    11,00 m²
  • bureau ou chambre d'amis
    8,00 m²
  • wc
    1,90 m²
  • dégagement
    8,20 m²
  • buanderie dressing
    6,20 m²
  • salle d'eau
    4,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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