Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Pulvérières 63230
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Descriptif du bien

  • Surface : 99 
  • Terrain : 16 a 80 ca
  • Pièces : 5
Proche de Saint Georges de Mons venez découvrir cet ensemble immobilier avec sa charmante maison d' habitation , sa grange non attenante (90m2 env au sol possible un niveau ) élevée sur anciennes étables, bergerie et cave voutée sans oublier la maisonnette et son four à pain sur 1600 m2 de terrain .De l' entrée nous avons sur la droite une vaste cuisine , salle d'eau . Sur la gauche le séjour salon . On arrive à l' étage sur le hall qui desserre 2 grandes chambres ,  chambre d' amis ou d' enfant , bureau  Sur le dernier  niveau vous pouvez suivant vos gouts ou envies d' aménager les combles ( 40m2 env). De nombreuses possibilités s' offrent à vous avec ses nombreuses dépendances , double garage et son immense grange (imaginez ce loft à réaliser ....) et la maisonnette à aménager pour de la location  ou du Airbnb .. ou la maison des amis ... Enfin venez  visiter ...et vous serez séduit .
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.




Les points forts du bien

  • Nature calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM628
  • Localisation
    Pulvérières 63230
  • Construction
    1900
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    survitrage
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • Entrée
    2,80 m²
  • cuisine
    18,00 m²
  • Séjour salon
    16,00 m²
  • salle d'eau avec wc
    3,45 m²
  • hall sur salle d'eau
    4,70 m²
  • hall
    4,00 m²
  • chambre
    20,00 m²
  • chambre
    16,00 m²
  • bureau ou chambre d ' amis
    7,90 m²
  • bureau
    6,45 m²
  • comble aménageable
    35,00 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 314. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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