Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Clerlande 63720

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Clerlande 63720

303 900 €

Vente

Maison

Clerlande 63720

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Descriptif du bien

Surface : 183 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 704 m²

Entre Ennezat et Riom , secteur calme venez découvrir cette grange rénovée sur un agréable terrain de 700 m2 env . Nous arrivons sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur le séjour ou se trouve la cheminée avec son insert pour nos soirées d' hivers. Avec un accès direct sur la véranda plein sud et le terrain. De plain pied on découvre une suite parentale avec sa salle d'eau . A l'étage 3 chambres , salle d'eau et wc.
Sans oublier le garage de 34 m2 , une cave . Possible d' aménager 44 m2 de grenier .
Chauffage gaz de ville .Bonne isolation. Proche école ,étang du village, et de l' air de jeu le tout à 100 m . Plus de renseignements , contactez moi sur mon portable .
Double vitrage .Volets roulant électrique- VMC-
Portail d'entrée et de garage motorisés
Reliée au tout à l' égout
Un puit de 12m fonctionnel et d'une citerne enterrée récupérant les eaux de pluie

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété :
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge de l' acheteur .

06 61 68 90 88

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/De ville
Ouvertures
Bois/PVC
Piscine
Oui
Autres
Cheminée
Séjour
65 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1900
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Isolation
Isolé
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
tuiles
Localisation
Clerlande 63720
Référence
VM787

Détail des pièces

cuisine ouverte sur le salon
65 m²
chambre
16,70 m²
salle d'eau
7,30 m²
wc
1 m²
veranda
26,50 m²
chambre
17,20 m²
chambre
13,70 m²
chambre
18,00 m²
salle d'eau/WC
6,80 m²
dégagement
10,00 m²
grenier aménageable
44,00 m²
garage
34,00 m²
cave
8,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires