Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtel-Guyon 63140
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Villa Chatel Guyon

409 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Châtel-Guyon 63140
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Descriptif du bien

  • Surface : 227 
  • Terrain : 10 a
  • Pièces : 5
 Découvrez à Chatel Guyon cette magnifique villa d'architecte en centre-ville avec un joli jardin arboré d'environ 1 000 m2 et sa grande piscine avec ses plages et son pool house pour vos agréables soirées d'été sans aucun vis à vis

De plain pied :
Une entrée, une cuisine de standing semi-ouverte bien aménagée et équipée donnant  sur  le séjour avec accès sur une véranda d'un coté et sur une terrasse d'un autre vue piscine, sans oublier le salon chaleureux avec sa cheminée
Une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements ainsi qu'un wc indépendant.
En souplex :
Nous avons deux chambres en enfilade , une salle d'eau . Nous avons également une entrée indépendante pour ce niveau.
La maison est construite sur différents niveaux, tous les niveaux disposent de fenêtres.
La maison possède un grand garage donnant sur rue ainsi qu'un espace local d'environ 70 m2 pouvant faire office de bureau pour profession libérale. Ce local est totalement indépendant, donnant sur rue. Il est également possible de le transformer en logement pour les curistes ou en location à l'année.


Sylvie Batifoy 06 61 68 90 88 votre agent commercial spécialisée sur le secteur de Chatelguyon.
[email protected] .
CBF Conseils peut vous accompagner dans les démarches.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour les chambres et le local commercial.


Terrasse, magnifique jardin clos et arboré.Bel havre de bonheur .


LES POINTS FORTS :

- Le style et la rareté du bien proposé.

- L'environnement.

- Idéale profession libérale ou hébergement membre de la famille.

- Idéal pour louer une le local afin de financer une partie du crédit.

Sylvie Batifoy 06 61 68 90 88 votre agent commercial spécialisée sur le secteur de Chatelguyon.
[email protected] .

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM353
  • Localisation
    Châtel-Guyon 63140
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    246 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 237. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 et 3510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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