Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Yssac-la-Tourette 63200
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MAISON BOURGEOISE

299 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 12
  • Terrain : 2 200 m²
  PROCHE DE RIOM-

À vendre à deux pas de Châtel-Guyon  , nous sommes heureux de vous présenter cette splendide maison Bourgeoise de  270 m² habitables.

C'est une maison du début du fin du XVIIII  siècles sur  2 niveaux. 

Nous arrivons par une spacieuse entrée avec un accès  sur une cuisine , une chambre et un vaste séjour ( une vue d' un architecte serait appréciable  pour aménager  cette splendide demeure ) On se dirige sur un demi-niveau avec un magnifique escalier en pierre de Volvic ainsi que le palier sur une chambre  et un bureau plus une salle d 'eau . Au 1 er étage un grand palier distribue  une cuisine sur séjour , une vaste salle à manger et une suite parentale avec sa salle d'eau . Puis sur coté  nous avons deux chambres en enfilade. On termine par un bureau et une chambre au second étage . L'intérieur va demander à être rénové , intérieur lumineux .

Un jardin environ de 2200 M2 en attente du géomètre  lui donne de l'espace complémentaire appréciable.

 La maison bénéficie également d'une cave , de deux garages , abris voitures et cuisine d' été indépendante  avec baies vitrées pour vos longues  soirées d' été .

Sans oublier une maison à rénover de 66 m2 sur un niveau
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Sylvie Batifoy au o6 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

Une école maternelle et primaire est implantée dans  le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (Pontmort, Riom-Châtel-Guyon et Aubiat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A71 sont accessibles à moins de 6 km.

Contactez sylvie Batifoy au o6 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien  non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge de l' Acquéreur  .


 

Les points forts du bien

  • Secteur champêtre
  • MAISON FAMILLIALE
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Yssac-la-Tourette 63200
  • Référence
    VM1686

Détail des pièces

  • Entrée
    14,30 m²
  • cuisine indépendante
    21,30 m²
  • Chambre avec point d eau ou salon
    13,70 m²
  • Séjour
    26,80 m²
  • Chambre
    11,30 m²
  • chambre en enfilade ou bureau
    16,80 m²
  • 2 ième cuisine séjour
    25,30 m²
  • Hall 1 ere étage
    13,50 m²
  • suite parentale avec salle d'eau et wc
    25,30 m²
  • Séjour
    28,85 m²
  • Hall chambres
    4,60 m²
  • chambre enfilade ou bureau
    10,80 m²
  • chambre
    18,70 m²
  • salle d'eau
    4,60 m²
  • bureau
    11,60 m²
  • chambre
    11,80 m²
  • Hall accès chambre
    11,80 m²
  • maison annexe à rénover sur deux niveau
    66,50 m²
  • VÉRANDA
    30,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 990 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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