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Charmante maison bourgeoise
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 491 m²
A VENDRE - à 15 min de VICHY !
Venez découvrir à GANNAT cette charmante maison bourgeoise de 168 m² datant du début du XXème siècle.
Pour découvrir ce bien rare, contactez Emilie Beauvais au O6.04.53.01.10 ou à venir directement à notre agence CBF CONSEILS au 4 rue de Paris à Vichy.
Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir à GANNAT cette charmante maison bourgeoise de 168 m² datant du début du XXème siècle.
Construite sur 3 niveaux, elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain . Au dernier étage, un coin lecture et une salle d'eau entourent les deux chambres.
Un jardin arboré d'une surface de 370 m² env vous permettra de profiter des beaux jours. Petit plus, le terrain est piscinable .
Une grange avec 2 dépendances aménageables viennent compléter ce bien.Pour découvrir ce bien rare, contactez Emilie Beauvais au O6.04.53.01.10 ou à venir directement à notre agence CBF CONSEILS au 4 rue de Paris à Vichy.
Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Les points forts du bien
- Jardin arboré, charme, grands espaces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1910
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationVichy 03200
- RéférenceVM881
Détail des pièces
- Cuisine + Séjour 60 m²
- Salle d'eau 4,87 m²
- Chambre 13,796 m²
- Bureau5,123 m²
- Dressing11,31 m²
- Salle d'eau6,69 m²
- WC2,11 m²
- Chambre18,73 m²
- Chambre 9,58 m²
- Bibliothèque 7,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
