Immeuble à vendre, 287 m² - Issoire 63500
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365 000

Immeuble à vendre, 287 m² - Issoire 63500
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Descriptif du bien

  • Surface : 287 m²
CBF CONSEILS vous propose en exclusivité un immeuble en centre ville d'Issoire.

Cet immeuble situé en centre ville se compose de 8 lots.
1 Local professionel
3 Studio
2 Appartements de type 2
1 Appartement de type 3
1 Cave
Tous les logements sont actuellement loués.

Loyer annuel : 30 048 €
Charges provisionnées : 2064 €/an
Taxe foncière : 3600 €

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Contactez Pierre RUDE au O658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Rentabilité 8,3 %
  • Tous les logements sont loués
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    6 logements 1 local commercial
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Issoire 63500
  • Référence
    VI126

Détail des pièces

  • Local commercial
    27,9 m²
  • Cave
    23,3 m²
  • Studio
    39,1 m²
  • Type 2
    34,6 m²
  • Studio
    40,4 m²
  • Type 1 bis
    40,9 m²
  • Type 3 duplex
    65,5 m²
  • Type 2 duplex
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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