Spécial investisseur
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Immeuble de rapport
107 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Terrain : 38 m²
CBF CONSEILS vous propose cet immeuble situé sur la commune de Saint-Martin des plains.
Idéal pour un premier investissement, cet immeuble sans aucun travaux à prévoir et prêt à louer, vous offrira une rentabilité de d'environ 9%. Cet immeuble composé d'un duplex de type 2 (environ 41m2) et d'un second duplex de type 3 (environ 61m2) pour une surface total d'environ 102m2.
Chauffage individuel au gaz pour les deux logements.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au 0658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal pour un premier investissement, cet immeuble sans aucun travaux à prévoir et prêt à louer, vous offrira une rentabilité de d'environ 9%. Cet immeuble composé d'un duplex de type 2 (environ 41m2) et d'un second duplex de type 3 (environ 61m2) pour une surface total d'environ 102m2.
Chauffage individuel au gaz pour les deux logements.
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Pierre RUDE au 0658845126, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Rentabilité 9%
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleAppartement T2 Appartement T3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Martin-des-Plains 63570
- RéférenceVI119
Détail des pièces
- Appartement duplex type 361 m²
- Appartement duplex type 241 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
