Appartement à vendre , 8 pièces - Clermont-Ferrand 63100
Exclusivité
Appartement à vendre , 8 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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A vendre , bel appartement Type 5, vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand

265 500

Appartement à vendre , 8 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
CBF conseils vous propose en exclusivité cet  appartement de plus de 120m² habitable avec une vue exceptionnelle.

Il comprend un salon/ séjour lumineux d'env. 31 m2 avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC.
Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa terrasse exposée plein sud.
Un garage en sous-sol.
Une cave.

Pour plus d'informations :

https://www.agenceimmobiliereclermontferrand.fr/vente/appartement-t5-et-plus-8-pieces-clermont-ferrand-63100,VA2169

Contacter Fabien COLLONGE  au 07.89.59.11.67, votre agent spécialisé sur Clermont-Ferrand.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • vue exceptionnelle
  • 4 chambres
  • nombreux rangements
  • garage en sous-sol sécurisé
  • belle cave
  • trois balcons
  • pas de travaux
  • terrasse
  • résidence calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2169
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Volets électriques
  • Balcon
    3

Détail des pièces

  • Cuisine équipée et aménagée
    10.30 m²
  • Cellier
    2.2 m²
  • Entrée
    7.65 m²
  • Salle à manger séjour
    31 m²
  • Salle de bain, baignoire et vasque
    5.4 m²
  • Salle d'eau douche et vasque
    2.4 m²
  • WC indépendant
    1.15 m²
  • Débaras
    2.7 m²
  • Chambre 1, avec placard
    12.35 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10 m²
  • Chambre 3 donnant sur balcon côté nord
    12.1 m²
  • Chambre 4, donnant sur le balcon côté nord
    12.1 m²
  • balcon sur pièce de vie côté sud
    8 m²
  • balcon sur chambre 3 et 4 côté nord
    6.10 m²
  • Cave
    10 m²
  • Garage
    21 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884 et 2550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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