Très rare
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Appartement d'exception
279 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité , très rare sur le marché venez visiter cet appartement d'exception avec beaucoup de cachet en plein coeur de la ville de chatel-guyon vous offrira des prestations de standing avec une vue extraordinaire .
Une entrée vous dirige vers une cuisine spacieuse toute équipée et aménagée avec son ilot . Vous allez être séduit par le salon séjour qui vous fera profiter de sa luminosité grâce a ses grandes fenêtres coté sud ouest , sans oublier l' espace bureau et ses beaux parquets d' époque vitrifié.
Sur la partie nuit desservi par un couloir charmant vous découvrirez trois chambres avec chacune leur petit balcon et une avec son dressing. Une salle de bain composée d'une douche et une baignoire vient compléter la partie nuit. Coté pratique nous avons un cellier et deux caves . Sans oublier de pouvoir se détendre à l' extérieur sous un arbre dans le parc privé , au calme .
Ce bien comporte deux places de stationnement dans un parc arboré.
Chauffage au gaz individuel.
Petite copropriété.
Frais de syndic environ 110€/mois,
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Une entrée vous dirige vers une cuisine spacieuse toute équipée et aménagée avec son ilot . Vous allez être séduit par le salon séjour qui vous fera profiter de sa luminosité grâce a ses grandes fenêtres coté sud ouest , sans oublier l' espace bureau et ses beaux parquets d' époque vitrifié.
Sur la partie nuit desservi par un couloir charmant vous découvrirez trois chambres avec chacune leur petit balcon et une avec son dressing. Une salle de bain composée d'une douche et une baignoire vient compléter la partie nuit. Coté pratique nous avons un cellier et deux caves . Sans oublier de pouvoir se détendre à l' extérieur sous un arbre dans le parc privé , au calme .
Ce bien comporte deux places de stationnement dans un parc arboré.
Chauffage au gaz individuel.
Petite copropriété.
Frais de syndic environ 110€/mois,
Besoin de plus d'informations ?
Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Standing
- Places de stationnement
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- RéférenceVA2550
Détail des pièces
- entrée13,20 m²
- cuisine séjour29,97 m²
- Buanderie ou bureau16,21 m²
- salon27,45 m²
- bureau 8,69 m²
- placard2,45 m²
- chambre14,15 m²
- chambre14,45 m²
- dressing3,44 m²
- chambre15,32 m²
- salle de bain8,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
