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Appartement - 3 chambres - Terrasse/Garage
165 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 - À moins de 5 minutes de Vichy !
CBF conseils vous propose en exclusivité, cet appartement de type 4, dans la commune de Cusset, dans une belle résidence entretenue et arborée.
Cet appartement au 4ème et dernier étage vous offre une vue dégagée sur le parc !
Composé d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec son coin cellier, et d'un vaste salon séjour, les possibilités pour aménager l'appartement sont nombreuses.
Ensuite, un couloir desservant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement.
Une grande terrasse de près de 15m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours.
Cet appartement de plus de 100m2 nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Un beau projet pour obtenir un appartement moderne, dans une résidence de qualité.
En plus, un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Vous souhaitez plus d'informations ?
Contacter Laura BUSQUETS, votre agent spécialisée sur le secteur au 07 50 37 32 67
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Ensuite, un couloir desservant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement.
Une grande terrasse de près de 15m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours.
Cet appartement de plus de 100m2 nécessite quelques travaux de rafraichissement.
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En plus, un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
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Contacter Laura BUSQUETS, votre agent spécialisée sur le secteur au 07 50 37 32 67
Les points forts du bien
- Terrasse
- Garage
- 3 Chambres
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Local à vélo
- Surface au sol107 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVichy 03200
- RéférenceVA2480
Détail des pièces
- Entrée avec placard8,03 m²
- Séjour34,63 m²
- Cuisine9,97 m²
- Cellier3,15 m²
- Chambre 112,28 m²
- Chambre 211,79 m²
- Chambre 313,40 m²
- Salle d'eau + wc2,36 m²
- Salle de bain3,24 m²
- WC + Lave main1,57 m²
- Placard rangement1,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2196.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
