Clermont Ferrand Ouest ,appartement 2 chambres.

158 950 €

Vente

Appartement

Clermont-Ferrand 63100

Appartement à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100

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Descriptif du bien

Surface : 78 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Quartier ouest , appartement lumineux de 78m², vue dégagée sur Clermont-Ferrand

Ce T4 se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son salon donnant sur un petit balcon.
Deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Très pratique, une buanderie avec une loggia fermée. Cette pièce peut servir également de bureau.
Isolée par l'extérieur en 2017, pas de travaux prévu dans cette petite copropriété.
Un garage ainsi qu'une cave et un séchoir complète ce bien.

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Contactez Frédérique Gaudin au 06 14 50 12 28

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

Isolation par extérieur du Bâtiment , proche toutes commoditées

06 14 50 12 28

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
10 m²
Surface balcon
3 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
1
Construction
1956
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Isolation
Par extérieur, en 2017
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Étages
4
Localisation
Clermont-Ferrand 63100
Référence
VA2327

Détail des pièces

Entrée
4,80 m²
cuisine ouverte équipée
19,49 m²
salon
10,27 m²
chambre avec placard de 1,88m²
11,31 m²
Chambre avec placard 1,11
10,17 m²
Buanderie donne sur loggia
8,56 m²
Loggia
1,98 m²
couloir
4,05 m²
salle de bain
3,41 m²
WC
1,23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires