Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
 

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à deux pas du tramway A (Gaillard) C et de toutes les commodités. 

Entiérement rénové en 2023, il se compose comme suit : 

Une pièce de vie conviviale au coeur de l'appartement, avec cuisine ouverte moderne, équipée de tous l'électroménagé nécessaires : four, hotte , plaques de cuisson et d'un lave vaiselle, ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur.

Trois chambres, chacune avec dressing, bureau et écran pour un confort optimal. 

Une salle d'eau aux dimensions confortable. Pour une solution de rangement additionnel, l'appartement bénéficie d'une cave.

Cet appartement situé coté cour, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant les atouts d'un centre ville.
Il peut également parfaitement convenir pour de la colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez:
Frédérique Gaudin conseillère immobilier au O6 14 5O 12 28

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. 

Les points forts du bien

  • Centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    21
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2892

Détail des pièces

  • Entrée
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Salon - salle à manger
    24 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    9,80 m²
  • Chambre
    9,80 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 050 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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