Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Exclusivité
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Appartement T3/T4 lumineux

174 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.65 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Limite Clermont-Ferrand (proche CHU Gabriel Montpied), à Beaumont:

Grand appartement de 91 m², orienté sud-ouest,  avec balcon, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est composé:
- d'une belle pièce à vivre lumineuse de 30m2,
- de deux chambres (possibilité 3ème),
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- d'une salle d'eau
- de toilettes indépendants
- et d'une buanderie.

Il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage (2 voitures et rangements).

Copropriété bien entretenue situé dans un environnement très familial. A quelques minutes à pied vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, un traiteur...
Ecole et collège à proximité immédiate également.

Concernant le chauffage, l'immeuble est raccordé aux réseaux de chaleur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec Samantha Oliveira au O6263115O8.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2734

Détail des pièces

  • séjour
    22.31 m²
  • salle à manger (chambre 1)
    7.80 m²
  • cuisine
    14.14 m²
  • chambre 2
    12.68 m²
  • chambre 3
    11.75 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • entrée
    12.74 m²
  • wc
    1.76 m²
  • buanderie
    3.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 688 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clermont-Ferrand 63000
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