Appartement à vendre , 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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À vendre, T3 entièrement refais à neuf.

206 500

Appartement à vendre , 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Venez découvrir cet appartement de charme, entièrement refait à neuf.

CBF Conseils vous propose cet appartement de 71 m² entièrement rénové en plein de cœur de Clermont-Ferrand.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de débarras.

Profitez des couchers de soleil grâce à son balcon vous offrant une vue sur la ville de Clermont-Ferrand, sa cathédrale et le parc Montjuzet.
S'ajoute à cet appartement, une place de stationnement.

À proximité, écoles, commerces et transport et à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude.
Calme, luminosité et beaux volumes... Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de charme.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez Laura BUSQUETS au 07.50.37.32.67, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Vue panoramique
  • Entièrement rénové
  • Beaux volumes
  • Place de stationnement
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2236
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    11
  • Étages
    15
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Volets électriques
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    7,14 m²
  • Débarras
    2,75 m²
  • WC
    1,43 m²
  • Cuisine/séjour
    26,62 m²
  • Couloir
    1,91 m²
  • Salle de bain
    4,32 m²
  • Chambre
    10,30 m²
  • Chambre
    13,14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 10/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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