Appartement à vendre , 3 pièces - Chamalières 63400
Idéal 1er achat
Appartement à vendre , 3 pièces - Chamalières 63400
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A vendre, bel appartement type3, quartier Beaulieu

191 500

Appartement à vendre , 3 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 66 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Dans une petite copropriété en léger retrait de la rue, au deuxième étage sans ascenseur. Appartement d'env 65m²  (carrez) exposition sud/ouest, très lumineux.
Rénové en 2021, il est composé, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie et une loggia.
Les deux chambres sont situées coté cours.
Un balcon, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien proche de tous commerces et des centres ville de Chamalières et Clermont-Ferrand.
Un bien idéal pour premier achat ou pour citadins.

Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au 06 14 50 12 28.
n° RSAC: 6302 2022 000 000 258


CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Pas de travaux à prévoir
  • un garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2251
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    89 
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    16
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée avec dégagement et placard
    7,62 m²
  • 26,06 m²
  • 1 vasque
    3,44 m²
  • Coté cours
    10,18 m²
  • Coté cours
    8,30 m²
  • 8,99 m²
  • 1,01 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 325. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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