Appartement à vendre , 3 pièces - Chamalières 63400
Sous compromis
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A vendre, en exclusivité, un bel appartement au dernier étage, à Chamalières , proche centre,

163 950

Appartement à vendre , 3 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
En exclusivité, proche du centre de Chamalières, T3 entièrement rénové, idéal premier achat.

Cet appartement comprend une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, WC.

Petite copropriété, les communs ont été rénovés.
Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations, veuillez contacter:

https://www.agenceimmobiliereclermontferrand.fr/vente/appartement-t3-3-pieces-chamalieres-63400,VA2171

Frédérique Gaudin 06 14 50 12 28, votre agent commercial spécialisée sur le secteur de Chamalières.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • proche toutes commodités
  • appartement rénové
  • une cave
  • dernière étage
  • balcon
  • quartier recherché de Chamalières
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2171
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Construction
    1964
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec dégagement et placard
    5,17 m²
  • cuisine ouverte équipée
    7,02 m²
  • Pièce de vie
    15,43 m²
  • Chambre
    9,67 m²
  • Chambre actuellement dressing équipé
    8,90 m²
  • Salle d'eau
    3,73 m²
  • WC
    0,94 m²
  • couloir
    2,17 m²
  • placard
    0,51 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 245. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1939.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850 et 2580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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