Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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A vendre appartement quartier Citadelle

109 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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Descriptif du bien

  • Surface : 70.75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 à Chalon-sur-Saône : Quartier recherché

Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage d'une résidence. Niché dans un quartier animé de Chalon-sur-Saône, il offre une vue imprenable sur la ville, orientées Est-Ouest. 

Il comprend une cuisine équipée, un salon donnant accès sur un balcon, 2 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un cellier. Une cave vient compléter cet appartement.

Cet appartement est dans un immeuble entièrement rénové énergétiquement ainsi qu'une chaudière collective neuve.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités : 6 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à 10 min à pied. Vous trouverez également un magasin d'alimentation générale, 12 restaurants et un parc à 5 min à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 min en voiture.

Éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au coeur de Chalon-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Chalon Sur Saône.

Agent commercial inscrit  AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • Ascenceur
  • Balcon
  • DPE C
  • Rénovation énergétique récente
  • Chaudière immeuble changée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    VA2906

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir / carrelage
    7.18 m²
  • Cuisine / Carrelage
    9.91 m²
  • SALLE A MANGER / SEJOUR / PM
    22.47 m²
  • CHAMBRE 1 / PM
    10.11 m²
  • CHAMBRE 2 / PM
    12.55 m²
  • SDB / Carrelage
    3.29 m²
  • Placard
    1.56 m²
  • Loggia / Carrelage
    2.23 m²
  • Cave / Béton
    3.00 m²
  • Balcon / Béton refait en 2023
    3.94 m²
  • WC
    1.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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