Appartement à vendre , 2 pièces - Chamalières 63400
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Appartement à vendre , 2 pièces - Chamalières 63400
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appartement avec terrasse

195 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Chamalières 63400
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
A vendre, CBF Conseils vous propose à Chamalières.

Dans une petite copropriété en léger retrait de la rue, au deuxième étage sans ascenseur.
Appartement d'env 53m²  (carrez) très lumineux.
Rénové en 2021, il est composé, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie.
Une chambre avec placard de rangement..
Un balcon, une atelier ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Un jardin de 250 m2 vous permettra de partager de moments conviviaux !

L'appartement est  proche de tous commerces et des centres ville de Chamalières, Royat, Durtol et Clermont-Ferrand.
Un bien idéal pour premier achat ou pour citadins.

Pour plus d'informations, contacter M. Dogan au 06 49 54 62 07.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.

Les points forts du bien

  • rénové
  • garage
  • proche centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2260
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Surface au sol
    52 
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Isolation
    isolation par exterieur recent coté nord et est

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine amenagée et équipée
    33.8 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle d'eau avec wc et douche
    6.60 m²
  • balcon
    2 m²
  • garage
    18.4 m²
  • atelier, cave
    11.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177 et 1593 €.

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