Appartement à vendre, 1 pièce - Châtel-Guyon 63140
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Studio - 27m² / Centre ville de Châtel-Guyon

54 950

Appartement à vendre, 1 pièce - Châtel-Guyon 63140
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Descriptif du bien

  • Surface : 27.44 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITÉ !

CBF conseils vous propose ce charmant studio de 27m² au coeur de Châtel-Guyon !

Ce bien lumineux offre une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie spacieuse avec vue imprenable sur la Place Brosson.

À quelques pas des commodités et des attractions du centre, cette opportunité représente un investissement attractif pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 54 950€ €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 53€/mois ( entretien des communs, charges générales, ascenseurs, eau ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prenez contact avec votre conseillère immobilier BUSQUETS Laura 07.50.37.32.67

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.


Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Centre ville
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    27 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Châtel-Guyon 63140
  • Référence
    VA2630

Détail des pièces

  • Entrée
    3,53 m²
  • Cuisine
    2,81 m²
  • Salon/Séjour
    17,24 m²
  • Salle d'eau
    2,53 m²
  • WC
    1,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
Châtel-Guyon 63140
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